Казна администрации Ростова выделила на капитальный ремонт ограждения МБДОУ «Детский сад №285» почти 2 миллиона рублей. Детсад находится на улице Суворова, 51.

Согласно смете, подрядчик должен снести оградительную кирпичную стену и построить новую.

Однако жители близлежащих домов недоумевают: эту стену в свое время, когда сдавались новостройки, по требованию администрации всё того же города Ростова-на-Дону, возвёл застройщик. Судя по фотофактам, которые редакции 1rnd.ru предоставили жильцы, стена в отличном состоянии и соответствует всем нормам.

«К нам обратился подрядчик с просьбой пропустить его на территорию двора, чтоб начать демонтаж стены. Зачем, спросили мы. Он ответил, что таковы условия госконтракта и он обязан его выполнить. А не хотят ли ответственные лица в администрации Ростова приехать и оценить состояние стены?

Почему мы должны терпеть бесполезные строительные работы? Почему та же заведующая детсадом не растолкует чиновникам, что стена в отличном состоянии? Более того, по стене проходит газопровод и строители его могут повредить», - возмущаются жители центра города.

На территории самого детсада еще запланирован спил деревьев, и никого не волнует, здоровые они или нет. Есть смета, есть госконтракт - нужно выполнять.

Начальник вневедомственной охраны рассказал, как уберечь имущество от воров. Ростов-на-Дону, 2 июня 2017. DON24.RU. Больше трех тысяч раз выезжали на вызовы сотрудники вневедомственной охраны Ростовской области. Такие цифры привел сегодня начальник Управления вневедомственной охраны войск национальной гвардии Алексей Невтриносов. Причем, как отметил полковник полиции, только пять процентов вызовов были ложными. Невтриносов также сообщил, что под его началом на постоянной основе работают 60 бригад вневедомственной охраны. Половина из них - в Ростове. По статистике, чаще всего кражи совершаются на первых и последних этажах новых высоток днем в будние дни. По словам полковника, это связано с тем, что в новых домах часто идет ремонт и жильцы пости не знакомы друг с другом. Этим пользуются злоумышленники и зачастую под видом ремонтников взламывают замки, снимают двери и проникают в квартиры. Своих жертв воры-домушники сегодня находят через социальные сети. Другая примета времени: прежде преступники выносили бытовую технику и мебель, теперь же их трофеями становятся гаджеты, ноутбуки и планшеты.

АИЖК объявило о начале выдачи ипотечных кредитов в офисах банка «Российский капитал». В пяти Центрах ипотечного кредитования банка «Российский капитал» в Москве (ЦИК «Кутузовский»), Воронеже, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Красноярске будут выдаваться ипотечные кредиты по всей линейке АИЖК, сообщила пресс-служба агентства. В рамках проекта ипотечные центры будут осуществлять продажу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК. Процентные ставки АИЖК на покупку готового жилья начинаются от 10,5 % годовых, на покупку жилья в новостройках – от 10,25 % годовых. Снижение процентной ставки на 0,25 п.п предусмотрено по ипотечному кредиту для многодетный семей, покупателей жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе. По ипотечным программам АИЖК есть возможность использования «переменной ставки» и получения кредита по двум документам. С помощью ипотеки АИЖК можно купить как квартиру, так и апартаменты, в том числе с использованием средств материнского капитала. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Как отмечает пресс-служба, запуск выдачи банком ипотечных кредитов Агентства позволит проанализировать совместные возможности для развития розничного бизнеса банка в рамках актуализации стратегии АИЖК на 2016-2020 годы.

На коллекторский беспредел пожаловались жители Кировского района Ростова-на-Дону. Предупреждение от коллекторов получили жильцы дома №96 по улице Красноармейская. Ростовчанам пригрозили превратить их подъезд в место военных действий, если проживающий в многоэтажке должник, не оплатит счета.   Некий Артур, действующий от организации ООО «Кавказ Ростов», составил целый список последствий, которые ожидают несчастных жителей. Среди них: порча замков входных и тамбурных дверей подъезда, обрезание проводов от счетчиков и интернета, повреждение домофона. Также коллектор пообещал испортить все припаркованные у дома машины. Жильцы сфотографировали объявление с коллекторскими угрозами и опубликовали снимок в соцсетях. Пользователи во ВКонтакте посоветовали напуганным людям не паниковать и заявить на ООО «Кавказ Ростов» в полицию. По словам Александра Вертело, ему уже доводилось иметь дело с данной фирмой. Коллекторы терроризировали знакомых ростовчанина, однако кроме шума и угроз, никаких реальных действий от них не последовало. - Все обещали приехать, да видать в пробке застряли, уж пару лет как. Короче, пыль в глаза беспомощных мамочек и прочих, которые не могут за себя постоять. Но я бы все равно порекомендовал всем жильцам дома обратится в полицию, ибо тут явно на статью потянет, - посоветовал мужчина.

Ранее сообщалось о том, что из долгов по ипотеке беременная жительница Ростова-на-Дону решила продать почку. У женщины уже имеются на иждивении двое детей.

Школа №115 в Левенцовском районе донской столицы, которую уже окрестили "самой крупной школой на юге России", будет сдана в эксплуатацию в декабре этого года. Об этомИА Ростовские Вести сообщили в ростовском управлении образования.

На данный момент готовность школы составляет 95%. В конце декабря здание будет сдано в эксплуатацию, затем будут проводиться работы по получению лицензии на ведение общеобразовательной деятельности и проверка различными службами.

Школа откроет свои двери для учеников 1 сентября 2017 года, она рассчитана на 1400 мест и будет работать в одну смену.

Зачисление в первый класс начнётся уже с февраля, зарегистрировать электронное заявление о приёме ребёнка можно через следующие сервисы:

- http://school-go.ru,
- официальный портал городской Думы и Администрации города www.rostov-gorod.ru, раздел «Образование»,
- сайт МКУ города Ростова-на-Дону «Информационно-аналитический центр образования»: http://www.centrobrrostov.ru,
- через само общеобразовательное учреждение.

Зачисление в остальные параллели начнётся после окончания учебного года 2016-2017, на летних каникулах.

Самая дорогая квартира в Ростове расположена в ЖК на набережной Ростова. Ростов-на-Дону занял 12 строчку рейтинга городов России с самыми дорогими квартирами в новостройках по мнению аналитиков ЦИАН. Самая дорогая квартира, среди новостроек Ростова, расположена в строящемся жилом комплексе "Белый Ангел" на набережной реки Дон.. Квартира с видом на Дон, площадью 106 кв. метров на 30 этаже здания продается за 10,6 млн руб. Срок сдачи объекта - 4 квартал 2018 г. Лидером рейтинга стала Москва. Тут на продажу предлагают квартиру площадью 1,3 тыс. кв. метров в ЖК "Полянка/44", стоимостью 1,5 млрд. рублей. Аутсайдером рейтинга стал Омск, где самая дорогая квартира площадью 99 кв. м стоит 4,35 млн. рублей. Для рейтинга специалисты отобрали проекты, находящиеся в активной стадии строительства, а также новостройки, в которых разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в 2016 г. Как отметили аналитики разница между стоимостью самых дорогих квартир составила почти 350 раз.

До конца года, по планам, сдадут еще 6 домов.

Ростов-на-Дону, 13 февраля. DON24.RU. В микрорайоне «Левенцовском» в этом году планируется ввести в эксплуатацию 6 жилых домов на 2225 квартир, сообщает пресс-служба администрации Ростова. Об этом рассказали на совещании по вопросу развитию жилищного строительства в районе.

Глава администрации Виталий Кушнарев поставил задачу увеличить темпы развития социальной инфраструктуры в микрорайоне. 

«Самый важный объект программы – строительство водопроводных очистных сооружений в северо-западной части Ростова с водозаборными сооружениями в районе хутора Дугино мощностью 150 тыс. м³/сутки. Завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию предусмотрено в четвертом квартале этого года», – рассказал директор Департамента координации строительства и перспективного развития Ростова Андрей Дикун.

В настоящее время разрабатывают проектно-сметную документацию на строительство автомобильных дорог по пр. Маршала Жукова от ул. Еременко до ул. 339-й Стрелковой Дивизии и ул. Еляна от ул. Еременко до ул. 339-й Стрелковой Дивизии. Также в 2017 году планируется разработать проектно-сметную документацию на строительство дорог по ул. Еременко от пр. Солженицына до ул. Жданова, ул. Жданова от ул. Еременко до ул. 339-й Стрелковой Дивизии, пр. Солженицына от ул. Еременко до ул. 339-й Стрелковой Дивизии и ул. 339-й Стрелковой Дивизии(от ул. Жданова до ул. Маршала Жукова.

Как заверил директор Департамента автомобильных дорог и организации дорожного движения Сергей Лиманов, все дороги будут снабжены ливневками, искусственным освещением и парковочными карманами.

С 2008 года «Национальный Совет Российской Гильдии Риэлторов» установил 8 февраля «Днем российского риэлтора» и с тех пор эта дата стала для всех участников рынка недвижимости не просто очередным листом на отрывном календаре трудовых будней, но и праздником, призванным отметить заслуги риэлторского сообщества, а также их вклад в общее дело развития национальной экономики. С момента его официального признания, минуло не много ни мало уже четыре года. И каждый из них принес нам что-то особенное - знаменательные события, опыт, процветание или же просто череду успешных сделок и соглашений. Их мы проживаем, понимая важность нашего дела и вклад во благо общества, а также во всех тех людей, которые так или иначе связаны с рынком недвижимости. А ведь оценить его достаточно просто. Вспомните, сколько людей, желающих приобрести жилье, соответствующее их статусу и положению в обществе стали клиентами компаний — членов Южной палаты недвижимости? Во сколько компаний, успешно преодолевших минувший кризис, обратились за помощью в подборе оптимальных вариантов приобретения или аренды недвижимости для развития своего бизнеса? И многим из них Вы помогли.

Уважаемые господа, коллеги!

В этот праздничный для нас день, можно с уверенностью сказать, что наш бизнес, наша сфера деятельности является если не локомотивом, то сильным помощником в развитии экономики и предпринимательства нашей страны. Именно поэтому, сегодня, 8 февраля, члены Южной палаты недвижимости поздравляют каждого из Вас, а также Ваших родных и близких с нашим профессиональным праздником – днем риэлтора и желают успехов в нашем общем деле. Напоследок хочется напомнить о том, что мы сила только тогда, когда мы действуем и работаем как команда, поэтому надеемся на Ваше сотрудничество, а также веру в то, что совместными усилиями мы сможем не только помочь развитию нашего бизнеса, но и создадим все условия для успеха и процветания наших клиентов. Мы ценим Вашу обратную связь, как возможность вклада в наше общее дело, поэтому искренне надеемся на то, что Вы разделяете наши ценности в бизнесе и отношениях с клиентами, которые, без сомнения, смогут положительно сказаться как на Вашем бизнесе, так и экономике наше страны в целом.

С праздником, дорогие коллеги!

С уважением,

Председатель правления Южной палаты недвижимости Алексей Маралин

Ростов-на-Дону. 26 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Холдинг "Вертолеты России" договорился с Минпромторгом РФ о выделении из госбюджета 4,3 млрд рублей на строительство вертолетного комплекса в Ростовской области, сообщил журналистам в четверг губернатор Ростовской области Василий Голубев.

"Я бы сказал совершенно определенно, что такие договоренности достигнуты", — сказал он.

"При общем объеме (финансирования — ИФ) создания кластера 20 млрд рублей, речь идет сегодня о создании, в первую очередь, летно-испытательной станции", — сказал он.

Уточнить в компании "Роствертол", куда именно будут направлены 4,3 млрд рублей и на каких условиях данные средства привлекаются, "Интерфаксу" не удалось.

Ранее сообщалось, что в августе 2016 года холдинг "Вертолеты России" начал реализацию проекта по созданию вертолетного комплекса в Батайске. Его площадь составит почти 800 га.

К 2020 году в Ростовской области планируется создать вертолетный кластер на базе "Роствертола", производственная площадка которого будет перенесена из Ростова-на-Дону в Батайск. Кластер объединит шесть предприятий, в том числе летно-испытательный комплекс, сборочное производство вертолетов типа Ми-28, Ми-35, Ми-26, центр поддержки и эксплуатации вертолетной техники Минобороны РФ в ЮФО, центр компетенции по производству лопастей и других изделий из композитных материалов, сборочное производство перспективного среднего вертолета, центр обучения специалистов в рамках военно-технического сотрудничества. Инвестиции в создание кластера оцениваются в 20 млрд рублей.

АО "Вертолеты России" является "дочкой" ОПК "Оборонпром".

"Роствертол" (входит в ОПК "Оборонпром") — один из крупнейших российских производителей вертолетной техники, выпускает транспортно-боевые вертолеты Ми-24/35, тяжелый транспортный Ми-26Т, ударный боевой вертолет нового поколения Ми-28Н.

 Ростов-на-Дону. 19 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Реализация нового национального проекта "Формирование комфортной городской среды" в 2017 году в Ростовской области на реализацию обойдется в более чем 1 млрд рублей, сообщил губернатор региона Василий Голубев на собрании ассоциации "Совет муниципальных образований Ростовской области".

"Две трети средств будут направлены на благоустройство дворов, а одна треть — на благоустройство "знаковых" объектов городской среды, в том числе парков, скверов, набережных, "зон гостеприимства" и многое другое", — сказал В.Голубев.

Из них около 900 млн рублей выделит федеральный бюджет, а 18% от этой суммы добавит регион.

"Для установления контроля выполнением региональной и муниципальных программ по реализации нового национального приоритетного проекта в области до 1 марта будет создана межведомственная комиссия", — отметил В.Голубев.

В состав комиссии, помимо органов власти, будут включены представители общественных объединений, в том числе политических партий, работающих на территории области.

Деньги на реализацию проектов благоустройства муниципалитеты будут получать на конкурсной основе. Определяющим при отборе проектов-победителей станет участие граждан, общественности и бизнеса в разработке, реализации проектов благоустройства и последующем содержании благоустроенных объектов.

"Наша задача в итоге создать комфортную среду для жизни людей", — подчеркнул В.Голубев.

Стартовавший в 2017 году нацпроект предусматривает создание условий для системного повышения качества и комфорта городской среды на всей территории РФ. Действие нацпроекта распространяется на все населенные пункты численностью более 1 тыс. жителей.

С 1 января 2017 года в России изменится процедура регистрации дачных строений – домов, гаражей и бань, пишет «Российская газета».

До конца года зарегистрировать недвижимость на землях садовых и дачных товариществ в рамках «дачной амнистии» можно с помощью деклараций. Для этого необходимо оплатить госпошлину, оформить заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную владельцем земельного участка.

Со следующего года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в садовых и дачных товариществах будут технические планы строений. Для этого придется обращаться в БТИ или к кадастровым инженерам, которые проведут замеры, вычислят точные координаты дома и составят техплан. В Росреестре отмечают, что новые требования не должны осложнить процедуру регистрации, поскольку механизм получения технического плана доступен и отработан.

Несмотря на кризис и застойные явления в сфере экономики, 2016 год был достаточно плодотворным для рынка недвижимости. Основную роль в этом процессе сыграла государственная поддержка строительного рынка в области субсидирования ипотеки на покупку новостроек. Процентные ставки снизились более чем на 4%. Если ранее средняя ставка по кредиту составляла - 14%, то сегодня банки предлагают программы со ставками от 10 % годовых и даже ниже.

По данным отдела аналитики Южной Палаты Недвижимости тенденция снижения процентных ставок коснулась не только новостроек, но и вторичного рынка недвижимости. На сегодняшний день купить готовую квартиру в ипотеку можно под 12%, в то время как ранее минимальная ставка была около 14%.

На первый взгляд может показаться, что 2-4% - это незначительные суммы, но цифры говорят об обратном:

• Средняя стоимость 1 комнатной квартиры составляет 1 800 000 рублей.

• При первоначальном взносе - 20% или 360 000 рублей сумма кредита составит 1 440 000 рублей

При покупке новостройки в кредит под 10 % или 12 %

• Срок кредита - 10 лет

• Сумма переплаты - 843 564 рубля

• При покупке новостройки в кредит под 12% переплата составит уже - 1 039 177 рублей

Всего 2% увеличивают сумму переплаты на 195 513 рублей. У покупателей, которые не готовы переплачивать, есть возможность оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой до 31 декабря 2016 года.

На вторичном рынке ставки по кредитам пока удерживаются на уровне 12%, но вполне вероятно, что с 1 января 2017 года они также увеличатся и нерешительные покупатели будут вынуждены переплачивать круглую сумму денег по процентам за пользование кредитом.

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования завершает свое действие 31 декабря 2016 года. По факту остался всего 1 месяц для того, чтобы сэкономить около 200 000 рублей на переплате по кредиту, а может быть и около 400 000 рублей, если покупатель примет решение о покупке новостройки.

На сегодняшний день достаточно большое количество застройщиков предлагают квартиры в сданных домах. В этом случае у покупателей есть возможность приобрести квартиру в ипотеку с господдержкой и переехать в нее сразу после выполнения ремонта или даже купить квартиру уже с ремонтом, - рассказывает председатель Южной Палаты Недвижимости Алексей Маралин.

Новогодние скидки от застройщиков до 500 000 рублей

Еще один немаловажный фактор - это новогодние скидки от строительных компаний. Акции по снижению цен уже начались. Застройщики предлагают скидки до 500 000 рублей. Предложения такого рода могут быть только под Новый год, да и количество квартир, конечно же, ограничено.

В итоге, отложив приобретение квартиры на следующий год, нерешительные покупатели могут потерять около 1 000 000 рублей.

• Переплата по процентам - от 200 000 рублей до 400 000 рублей

• Экономия за счет скидки до 500 000 рублей

А если учесть тот факт, что большинство людей, приобретающих квартиры в ипотеку, живут в арендованных квартирах, то к этим суммам добавится платеж около 15 000 рублей в месяц или 180 000 рублей в год

Декабрь 2016 года - это, пожалуй, лучшее время для решения жилищного вопроса с максимальной выгодой для покупателей.

Сертифицированное агентство недвижимости - гарантия качественных услуг

Гарантировать качественные риэлторские услуги могут компании, прошедшие процедуру сертификации услуг в Южной палате недвижимости. Это гарантирует покупателю честную и профессиональную работу каждого сотрудника в компании. Информация о наличии сертификата у агентства недвижимости размещена в свободном доступе на сайте Южной Палаты Недвижимости, расположенном по адресу  www.arupn.ru

Каждый желающий может проверить агента по недвижимости или компанию, прежде чем доверить им решение, пожалуй, самого главного вопроса в своей жизни! Подробнее на сайте www.arupn.ru

На прошлой неделе в Ростове-на-Дону члены общественной организации «Донбасская Ассоциация Риэлторов», зарегистрированной в республике весной 2015 года, Корякин К.М. и Шилин И.Г. встретились с председателем правления «Южной палаты недвижимости» Маралиным Алексеем Сергеевичем.

Подписанный в августе 2016 года договор о сотрудничестве между двумя общественными организациями Луганской Народной Республики и Российской Федерации предполагает взаимодействие по разным вопросам сотрудничества. Риэлторы ЛНР (и, конечно, предприниматели в других направлениях бизнеса) надеются на то, что российские инвесторы в ближайшей перспективе заинтересуются сначала коммерческими объектами республики, а в дальнейшем проявят свой интерес и к жилой недвижимости. Тем более с учетом того, что стоимость любой недвижимости у нас на сегодня является однозначно недооцененной. Собственно, интерес уже есть, но российские предприниматели пока скорее присматриваются и изучают законодательное поле для последующих приобретений. Это подтвердили и работающие с коммерческой недвижимостью в РФ риэлторы Ростовской области еще в апреле на открытом собрании Южной палаты, в котором также принимали участие представители ассоциации из ЛНР. На последней встрече об этом интересе еще раз напомнил и председатель правления ЮПН Маралин А.С. Также он высказал мнение, что по мере того, как правовые аспекты в законодательстве республики будут запущены и откатаны практически на сделках с жилой и коммерческой недвижимостью, а потенциально заинтересованные россияне и само население ЛНР начнут воспринимать все процедуры оформления договоров с недвижимостью в республике как обычное мероприятие, цены во всех сегментах рынка могут и должны вырасти как минимум на 10-20 процентов.

Конечно, учитывая общее напряжение в мировой политике в целом и нагнетание антироссийской истерии в соседней Украине, довольно сложно прогнозировать перспективы падения или роста цен на недвижимость не только в ЛНР, но и в самой России. Однако, как сказал председатель правления ЮПН, «я руководствуюсь скорее не политическими критериями, а собственным опытом, экономической составляющей и экономической целесообразностью. И если есть относительно готовый производственный потенциал и готовность населения к ведению предпринимательства и работе на действующих предприятиях, с одной стороны, и большой объем предложения на рынке недвижимости с другой, то в ближайшем будущем это соотношение должно начать выравниваться, что в свою очередь может активизировать рынок и подтолкнуть цены вверх».

Также на повестке этой встречи между ЮПН и ДАР стоял актуальный вопрос о сотрудничестве в направлении продажи жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке России жителям республики, желающим сделать такие приобретения. Ведь спрос рождает не только предложение, но и, к сожалению, подталкивает мошенников воспользоваться юридической неготовностью граждан к юридической процедуре оформления сделок. В связи с этим были определены некоторые шаги, которые позволят минимизировать риски потенциальных покупателей недвижимости в Ростове-на-Дону, Воронеже, Краснодаре и некоторых других городах юго-запада РФ.

Были затронуты в переговорах и некоторые другие моменты технического характера: проведение совместных тренингов для сотрудников агентств недвижимости как в городах РФ, так и в Луганске, условия взаимодействия между агентствами и с клиентами, в том числе продолжение работы по повышению статуса профессии риэлтора как в Российской Федерации, так и в Луганской Народной Республике. Также представители Луганска выразили надежду, что в первом полугодии 2017 нас ответно посетят представители Южной палаты недвижимости и сделают оценку увиденного исходя из личных впечатлений, что в ближайшей перспективе послужит дополнительным сигналом для российских предпринимателей и инвесторов.

Цена продажи. 60 тыс. руб./кв. м. Предлагается приобрести помещение площадью 500 кв. м (целиком) на 1-м этаже.
Местоположение. Вторая линия ул. Магнитогорской (Железнодорожный район).
Характеристика объекта. 26-этажный жилой дом сдан в эксплуатацию в 2016 году. Корреспонденту N, представившемуся потенциальным покупателем, в отделе продаж сообщили, что помещение продается в состоянии стройварианта (остекление, радиаторы).

Мнение экспертов. Опрошенные N риелторы заявили, что цена сделки окажется ниже, т. к. в настоящее время все коммерческие площади реализуются со значительным дисконтом. Константин Поцелуев, эксперт по коммерческой недвижимости Южного инвестиционного фонда, уверен, что такие помещения оптимально подходят банкам.

— У объекта хорошая локация. В этом районе очень высокая плотность застройки и, соответственно, высокий пешеходный трафик. Однако в соседнем здании (Магнитогорская, 1а) находится «Пятерочка» — крупный дискаунтер, успешно обновивший свой формат. В связи с этим здесь сложно будет выстроить рентабельную торговлю продуктами питания и бытовой химией. Думаю, таким помещением заинтересуется в первую очередь Сбербанк. Ближайшее его отделение — примерно в километре от данного объекта. При этом потенциальные клиенты проживают в высотных (иногда более 20 этажей) жилых домах на Магнитогорской, Извилистой, в частном секторе. То есть район перспективный. Второй формат, который, в принципе, мог бы здесь работать, — комплекс небольших (до 50 кв. м) торговых предприятий. Если инвестору-покупателю удастся собрать пул арендаторов, то, очевидно, среди них будут аптека, торговая точка, реализующая слабоалкогольные напитки и сопутствующие товары, магазин с широким выбором свежих овощей и фруктов и т. п.

С реальным покупателем кроме прямого торга наверняка будет обсуждаться вопрос арендных каникул на проведение ремонта. За это время он сделает ремонт и начнет работать. Такой вариант очень выгоден собственнику, т. к. ему не придется дополнительно тратить собственные средства. Сейчас минимальная стоимость ремонтных работ начинается от 10 тыс. руб./кв. м, т. е. ремонт помещения площадью 500 кв. м обойдется в 5 млн руб.