Новости

Наступил непростой период для малого и среднего бизнеса. Риэлторская деятельность переживает трудные времена. Введенный в стране режим самоизоляции усложняет и ограничивает деятельность риэлторов. Привычные методы работы остались в прошлом. Наступает новое время и оно требует новых мер. Необходимо приспосабливаться к современным реалиям, ни в коем случае не опускать руки, двигаться вперед, искать новые методы работы, примерять новый подход.

Деятельность риэлторов связана с постоянным общением с людьми. Переговоры с продавцами и покупателями, очные показы объектов, взаимодействие с государственными и регистрирующими органами – это все неотъемлемая часть работы агентов по продаже недвижимости. Но не стоит забывать, что риэлторское сообщество - это сплоченная команда профессионалов, которые не поддались панике и продолжают работать, не смотря ни на какие трудности и препятствия. Работа риэлторских компаний организована на удаленном режиме, проводятся онлайн-показы объектов недвижимости, ведутся переговоры в телефонном режиме, заключатся сделки с использованием онлайн-сервисов.

В настоящее  время Южная палата недвижимости активно ищет любые возможности поддержать риэлторское профессиональное сообщество.  Направлены письма в Администрацию города и в Правительство Ростовской области с просьбами о пересмотре ограничительных мер для снижения уровня социального напряжения из-за невозможности проводить регистрационные действия, а также о возможности функционировании офисов наших компаний в дежурном режиме. Так же Некоммерческое партнерство готовит ряд предложений по изменению законодательства в сфере электронной регистрации прав на недвижимость, занимается проработкой вариантов  взаимодействия с Росреестром.  Все действия Партнерства направлены на поддержание наших команд,  руководителей и сотрудников организаций.

Из-за ограничительных мер пострадали и другие, смежные с недвижимостью отрасли. Многие из наших отраслевых партнеров готовы предоставить специальные условия, скидки и дополнительные преференции для риэлторских компаний. Южная палата недвижимости проводит работу по введению антикризисных мероприятий. В их число входит:  снижение стоимости размещения объявлений на электронных площадках, в сети интернет и средствах массовой информации.

Учитывая то, что срок режима изоляции увеличен, Партнерство разрабатывает ряд мер поддержки, оперативно проводит переговоры с CRM-cервисами, рекрутинговыми порталами HH, Зарплата.ру, вебинарными площадками и прочими важными бизнес-ресурсами, чтобы максимально снизить негативный эффект для отрасли и экономики региона в целом.

Южная палата недвижимости обратилась к кредитным организациям с предложением осуществлять электронную регистрацию по всем направлениям взаимодействия, расширить категории сделок, подпадающих под электронную регистрацию, сохранить все привилегии и специальные условия, предоставить возможность проводить онлайн-обучение по проведению сделок.

НП ЮПН выражает огромную благодарность всем нашим партнерам, участникам и сотрудникам, за их содействие, терпение и огромную силу, которая помогает всему риэлторскому сообществу  преодолевать  возникшие трудности, перестраивать свою работу, идти вперед, не смотря ни на что. Мы верим, что этот тяжелый период мы сможем пережить, и сделаем это все вместе, с наименьшими потерями и с новым, приобретенным, ценным опытом, который поможет всем нам развиваться дальше в новых условиях и с новыми возможностями.

ЦБ РФ заморозил ключевую ставку на месяц.

Совет директоров Центрального Банка Российской Федерации на заседании в пятницу 21 марта принял решение: сохранить ключевую ставку на прежнем уровне - 6% годовых.

Прогнозы были разные: одни эксперты считали повышение ключевой ставки обоснованной и необходимой мерой. По мнению других, увеличение ставки не своевременно и не разумно.

Председатель ЦБ РФ прокомментировал ситуацию так:

«Вопрос о повышении ставки с повестки не снят. Нельзя исключать, что будут формироваться устойчивые инфляционные факторы, мы будем отслеживать риски финансовой стабильности, которые обычно становятся проинфляционными факторами. Поэтому не исключаем, что на ближайших заседаниях этот вариант также может быть рассмотрен.»

Такое решение регулятора признано аналитиками как наиболее рациональное и соответствующее действительности.

В перспективе, Банк России по-прежнему видит потенциал дальнейшего снижения ставок, но, по словам Набиуллиной, в сложившейся ситуации делать какие-либо прогнозы и устанавливать сроки «совершенно неуместно».

Что же будет происходить в сфере ипотечного кредитования в ближайшее время? Несколько банков увеличили проценты по кредитам и сделали официальные заявления. В основном это банки с иностранным капиталом. Однако, большая часть кредитных организаций предпочла дождаться решения ЦБ РФ о ключевой ставке и сохранить тарифную политику без изменений.

По данному вопросы высказалась замглавы информационно-аналитического центра «Альпари» Наталья Мильчакова:

«Проценты по кредитам не увеличатся, по вкладам физлиц тоже. Или будет очень небольшое повышение, но не у всех банков и только по рублевым депозитам. По долларовым депозитам могут даже уменьшиться из-за резкого снижения процентных ставок в США»

Центробанк так же принял дополнительные меры поддержки сферы ипотечного кредитования:

- снизил надбавки к коэффициентам риска для банков по ипотеке и займам на финансирование долевого строительства;

- надбавки к жилищным кредитам с первоначальным взносом до десяти процентов через материнский капитал будут снижаться по мере погашения кредита.