Сотня самых дорогих квартир в Москве за год подешевела на 7%

Средняя стоимость 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир Москвы уменьшилась на 7% за последний год, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Savills. По итогам июня 2016 года цена 1 кв. м достигла $40,7 тыс. (2,6 млн руб.), в то время как год назад этот показатель был равен $42,3 тыс. (2,7 млн руб. по текущему курсу ЦБ). В настоящий момент максимальная цена 1 кв. м в московских квартирах составляет $60 тыс. (3,85 млн руб.), утверждает Savills. В общей сложности в столице насчитывается семь квартир с расценками свыше $50 тыс. (3,2 млн руб.) за 1 кв. м, сообщают риелторы.

Совокупная стоимость ста самых дорогих квартир в Москве оказалась равна 71 млрд руб., или $1,1 млрд, указывает Savills. Этот показатель непрерывно падает с марта 2014 года, когда в Москве зафиксировали самую большую суммарную стоимость, равную $1,3 млрд.

Средний бюджет покупки составляет $10,6 млн (680 млн руб.), при этом каждая пятая квартира в списке оценивается дороже $15 млн (962 млн руб.). Самое дешевое предложение среди сотни наиболее дорогостоящих квартир в Москве можно приобрести за $3,7 млн (237,5 млн руб.) — в такую сумму обойдется жилье площадью 94 кв. м в районе Арбата, выяснили в Savills.

Четверть всех объектов из топ-100 — это пентхаусы. Самой дорогой квартирой в столице без учета отдельных особняков риелторы назвали пентхаус на Остоженке. Стоимость лота по состоянию на июнь 2016 года достигла $34,9 млн (2,2 млрд руб.), говорится в пресс-релизе. Это на 550 млн руб. ($8,5 млн) дороже предыдущего рекордсмена — квартиры за 1,65 млрд руб. в Бутиковском переулке.

В общей сложности на Остоженке расположены 42 лота из списка ста самых дорогих квартир в Москве, указывает Savills. Суммарная стоимость этих объектов составляет $514 млн (33 млрд руб.). 95% предложений относятся к вторичному рынку, остальные 5% представлены в новостройках, сообщают риелторы. Средняя площадь 100 самых дорогих квартир в столице оказалась равна 262 кв. м, площадь самого большого объекта — 896 кв. м, сказано в пресс-релизе.

Источник: http://realty.rbc.ru/articles/07/07/2016/562950000946940.shtml

Тэги: Квартиры недвижимость Москва